En GRANADA SUR HOUSING SL (GSH INMOBILIARIAS) nuestro compromiso es garantizar la máxima transparencia, seguridad y legalidad en todas nuestras operaciones de intermediación inmobiliaria.
De conformidad con lo establecido en la normativa vigente de protección a los consumidores, y en especial cumplimiento del Decreto 218/2005, de 11 de octubre, por el que se aprueba el Reglamento de información al consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en Andalucía, y la Ley 12/2023, de 24 de mayo, por el derecho a la vivienda, informamos a nuestros clientes y usuarios de lo siguiente:
1. Documento Informativo Abreviado (D.I.A.)
Todo consumidor tiene derecho a que se le entregue una copia del Documento Informativo Abreviado (D.I.A.) de cualquier vivienda que se oferte en venta o en alquiler en nuestra agencia. Este documento está a disposición de los clientes que lo soliciten en nuestras oficinas.
2. Precios, Impuestos y Gastos
- En operaciones de Compraventa: Los precios de venta publicados en este sitio web y en nuestros anuncios NO incluyen los impuestos ni gastos derivados de la transmisión. Salvo que se indique expresamente lo contrario, al precio de venta hay que sumarle el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (I.T.P.) o el IVA correspondiente, así como los gastos de Notaría, Registro de la Propiedad y los honorarios de la agencia inmobiliaria.
- En operaciones de Alquiler: De acuerdo con la Ley 12/2023, en el caso de arrendamiento de vivienda destinada a uso habitual, los gastos de gestión inmobiliaria y los de formalización del contrato serán a cargo del arrendador.
Se facilitará al cliente una simulación desglosada y por escrito de los gastos e impuestos inherentes a la operación antes de la entrega de cualquier cantidad a cuenta.
3. Certificado de Eficiencia Energética (CEE)
Informamos a los usuarios que todos los inmuebles comercializados por nuestra agencia cuentan con el preceptivo Certificado de Eficiencia Energética, o se encuentran debidamente indicados como “En trámite” o “Exentos”, conforme al Real Decreto 390/2021. La calificación energética de cada inmueble se muestra en su ficha correspondiente.
4. Validez de la información
La información gráfica, descriptiva, superficies, planos y características de los inmuebles publicados en esta página web tiene carácter meramente orientativo e informativo, no teniendo valor contractual. Los datos definitivos serán los que figuren en las escrituras y notas simples de la propiedad.
5. Hojas de Reclamaciones
De acuerdo con el Decreto 472/2019 de la Junta de Andalucía, GRANADA SUR HOUSING SL dispone de Hojas de Quejas y Reclamaciones oficiales a disposición de los consumidores y usuarios en nuestra oficina física, ubicada en San Ramón 61, 18194 Churriana de la Vega (Granada).
